乐鱼电子官方App下载打造8个游船码头南京内秦淮河西五华里二期最新规划出炉南京内秦淮河西五华里将重新焕发活力。6月4日，现代快报记者从南京市规划和自然资源局获悉，内秦淮河西五华里二期（西水关—上浮桥段）项目规划设计方案进行批前公示，该段1至5号地块将拟建1-4层商业配套建筑，改造两栋商务楼，对不可移动文物进行保护修缮，打造8个游船码头。未来沿河集商业、美食餐饮、文创空间、潮流品牌、文化艺术展览于一体，成为南京新网红打卡点。

　　内秦淮河西五华里二期项目位于秦淮区双塘街道，东至甘露桥，西至西水关，南至西城小学、柳叶街、双塘路、钓鱼台河房等沿河街巷及建筑，北至升州路、仙鹤街、钓鱼台218号等沿河街巷及建筑，项目总占地面积约5.28公顷，分为六个地块，主要功能为商业用地、商办混合用地、娱乐康体用地及绿地。该项目已列入市重大项目，是“十里秦淮”西五华里核心地段，也是秦淮区面向市民和游客的“全域旅游”重要组成部分，其中6号地块已经开工建设，此次公示的是西水关—上浮桥段沿河两侧地块(1至5号地块)。

　　1至5号地块用地性质主要为商办混合、娱乐康体及广场用地等，总用地面积约51252平方米，容积率为0.5-1.2，建筑高度≤7m-18m(允许局部新建建筑檐口高度适当控制在9至12m，但其建筑基底占地面积不得超过可建设用地面积15%)，建筑密度≤30%-55%，绿地率≥15%-25%。

　　1至5号地块内拟建1-4层商业配套建筑，总建筑面积约92077.81平方米，其中:地上建筑面积约42809.01平方米(含保留保护建筑五处，总建筑面积5361.33平方米)，地下建筑面积约49268.8平方米，综合容积率约为0.77，综合绿地率约为16%，综合建筑密度约为37%，总机动车停车数量不少于515辆。

　　据了解，未来5大地块功能定位主要有商业、美食餐饮、文创空间、潮流品牌、文化艺术展览等。新建建筑会沿袭老城南河房河厅的格局，但是选择现代的材料来建设，和以往老门东、熙南里街区仿古建筑有所区别。地块内将建设国际文化交流中心，重建石猫坊新坊。

　　在交通上，内秦淮河西五华里二期场地周围路网密布，分布有多条城市主要道路：1、2号地块西侧紧邻凤台路(快速路)，北侧紧邻升州路(主干道)；4、5号地块之间穿越有仙鹤街(次干道)；6号地块东侧为中山南路(主干道)。各地块可达性强，交通便利。

　　各地块之间滨河步道畅通，整个场地的步行体系完善。各个地块的滨河步道结合丰水期和枯水期，设计了多个层次，滨水空间界面丰富。

　　此外，各地块设置多个不同规模的游船码头，满足内外奏淮河的游览路线，从西到东分布有西水关外码头、西水关总码头、回龙街码头、“渡船口”码头、 “石猫坊”码头、上浮桥码头、牛市码头、钓鱼台码头等。游客可以任意停靠上岸，就像乘坐水上巴士，上岸后进入沿线各个街区也非常方便。比如从石猫坊码头下船就可以步行至评事街、熙南里、大板巷乐鱼电子官方网站，从钓鱼台码头下船可以到达荷花塘片区、愚园游览。

　　按照规划，地块内将保留升州商务大厦和金陵商务中心两栋楼。根据城市设计对原有结构进行加固，改造后的升州商务大厦面对西侧广场形成层层退台，立面单元从周边传统建筑屋面提取瓦片元素，与周围环境协调统一。

　　改造设计最大化地保留了金陵商务中心的无梁楼盖结构，通过对原有楼梯间的改造，加强了建筑与场地的互动性，同时保持立面设计与升州商务大厦统一。

　　不可移动文物将进行保护修缮。下浮桥23号建筑按照相关规定对该建筑进行修缮，采用结构加固处理、维修及局部复原等方式保留其历史风貌。

　　保留建筑回龙街5号基本依据原有风貌加固修缮，在保留沿秦淮河主立面风貌的基础上，对其门窗进行整理，加强传统风貌建筑与街区空间的融合。

　　徐家巷32号基本依据原有风貌迁建，建筑在保留其两间沿街商铺独特特征的基础上，加强传统风貌建筑与街区空间的融合。

　　北货果业公所旧址门头复建按照城市设计建议，于原址展示。现方案利用原建筑保留构件恢复其原有的门头功能，在使用中延续其历史价值，最大程度上保留历史原真性。